Skip to content

Теоретические основы лизинга

Эволюция лизинга и его классификация………………………………………6 1. Организация лизинговых операций…………………………………………13 1. Правовое регулирование лизинговых отношений в РФ……………………19 Глава 2. Отечественная и зарубежная практика управления рисками при осуществлении лизинговых операций……………………………………… Оценка кредитоспособности лизинговых компаний и лизингополучателей………………………………… Стратегия формирования и управления лизинговым портфелем………….. Управление рисками, связанными с лизинговым имуществом……………40 Глава 3. Сравнительная характеристика кредитной и лизинговой схем финансирования………………………………………………………………… Износ основных средств на предприятиях многих видов экономической деятельности достиг критического уровня, в результате чего было невозможно дальнейшее наращивание экономических и социальных показателей развития страны, повышения конкурентоспособности отечественной продукции.

СОДЕРЖАНИЕ

Ю 2 Лизинг Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенных условиях с правом выкупа имущества лизингополучателем 3 Особенность лизинга лизингодатель передает имущество, специально приобретенное по договору купли-продажи, в пользование лизингополучателю, сам его не используя. Это позволяет рассматривать лизинг не только как разновидность аренды, но и как своеобразную форму долгосрочного кредитования"инвестирования" , при которой лизингополучатель погашает"кредитные средства" то есть денежные средства, затраченные на закупку оборудования путем регулярной выплаты лизингодателю в согласованном между ними размере арендных платежей.

Сумма этих платежей складывается из стоимости оборудования, расходов лизингодателя, связанных с приобретением оборудования например, в случае пользования кредитными средствами , а также суммы, составляющей непосредственно прибыль лизингодателя. И, напротив, на лизингополучателя возлагаются дополнительные обязанности, связанные с эксплуатацией имущества, осуществлением его как текущего, так и капитального ремонта, несением всех расходов в связи с его содержанием, а также с риском случайной гибели арендованного имущества.

Им, кроме того, могут быть транспортные средства всякого рода а также оборудование, тесно связанное с недвижимым имуществом и являющееся принадлежностью земельного участка либо присоединенным к земельному участку имуществом например, буровая установка.

Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов - виды и преимущества: В соответствии с Федеральным законом «О лизинге» под.

Для удовлетворения потребностей туристов в обслуживании необходимо создание такой инфраструктуры, которая обеспечивала бы уровень сервиса не ниже, а даже выше того, который имеется в месте проживания туриста. Туризм, путешествия воспринимаются туристами как праздник и, соответственно, уровень обслуживания — качество и удобство — должно быть выше, лучше, чем у себя дома. Поэтому материальная база туризма гостиницы, рестораны, транспорт и другие объекты должна соответствовать наилучшим мировым стандартам.

Так, например, лучшие туристско-экскурсионные автобусы выпускают фирмы Мерседес Германия и Вольво Швеция ; компьютерные системы и программы — фирмы США и Японии. Иными словами, развитие материально-технической базы туризма в России и не только в России требует закупок наилучшего оборудования в разных странах мира. Источниками инвестирования развития материально-технической базы туризма являются, в основном, собственные средства предприятия и заемные.

Если у предприятия хорошие перспективы, то для развития оно зачастую использует заемные инвестиции. При этом возникает вопрос, какой метод инвестирования выбрать? Заем в банке или лизинг? В мировой практике часто используется лизинг аренда имущества и если в лизинге задействованы туристские предприятия разных стран, то такой лизинг называется международным.

Рассмотрим подробней особенности лизинга как формы инвестиций и его влияние на развитие туризма и гостиничного хозяйства. Коренная реструктуризация экономики любой страны невозможна без активизации инвестиционных процессов в стране.

Таким образом, лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов - в первую очередь в виде технологического оборудования, являющегося собственностью лизинговых компаний или производителей этого оборудования. В результате использования такой формы ресурсного обеспечения снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и, кроме того, откладываются сроки оплаты приобретенного оборудования.

В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и увеличивается финансовая отдача инвестиций.

Лизинговые операции рассматриваются государством как действенная форма инвестиций в экономику. Поэтому участникам лизинговых отношений .

Это определяется сложным сочетанием интересов и целей субъектов лизинга, особенностями их взаимоотношений, возникающих при реализации договорных обязательств, а также значительным влиянием развитого рынка лизинга на уровень макроэкономических показателей. Для обоснования, выбора и практической реализации оптимальной схемы лизинга необходимо изучить закономерности функционирования всей системы лизинговых взаимоотношений, все его аспекты. Сложную природу лизинга определяют взаимоотношения его субъектов, имеющих диаметрально противоречивые интересы.

Для лизингодателя и для лизингополучателя цели реализации лизинга схожи с целями инвестиционного процесса: В международной практике различают три вида аренды в зависимости от сроков действия арендного договора, то есть срока действия договора о передаче прав использования арендуемого имущества арендодателем арендатору: В краткосрочную аренду, как правило, широкому кругу клиентов фирмой обычно сдается определенная номенклатура имущества.

Сколько стоит написать твою работу?

Актуальность темы диссертационного исследования. Сложившееся в стране время экономическое положение характеризуется как крайне противоречивое. С одной стороны, потребительский рынок насыщен товарами, начал функционировать рынок акций и облигаций, существенно возрос удельный вес услуг, что отражает позитивное развитие торговли, финансовых институтов, банковского сектора, жизненно необходимых для нормального функционирования рыночной экономики.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности реферат по гражданскому праву и процессу, Сочинения из Гражданское процессуальное.

Инвестиционные кредитыбанков выступают как одна из наиболее эффективных форм внешнего финансирования проектов в тех случаях, когда компании не могут обеспечить их реализацию за счет собственных средств и эмиссии ценных бумаг. Привлекательность данной формы объясняется, прежде всего: Инвестиционные кредиты являются, как правило, средне- и долгосрочными.

Срок привлечения инвестиционного кредита сопоставим со сроками реализации инвестиционного проекта. При этом инвестиционный кредит может предусматривать наличие льготного периода, то есть периода отсрочки погашения основного долга. Такое условие облегчает обслуживание кредита, но увеличивает его стоимость, так как процентные платежи исчисляются с непогашенной суммы долга.

Для получения инвестиционного кредита необходимо соблюдение следующих условий: В случае длительного и тесного сотрудничества банка-кредитора и заемщика для финансирования инвестиционного проекта банк может открывать заемщику инвестиционную кредитную линию. Инвестиционная кредитная линия представляет собой юридическое оформление обязательства кредитора перед заемщиком по предоставлению в течение определенного периода кредитов траншей по мере возникновения потребности заемщика в финансировании отдельных капитальных затрат по проекту в пределах согласованного лимита.

Кредитование. Лизинг как форма финансирования инвестиций

Лизинг О лизинге, как о виде инвестиционной деятельности Лизинг представляет собой не только инструмент для выгодного приобретения имущества, но и перспективную сферу для вложения инвестиций. Какова специфика лизинговой сделки для лизинговых компаний и насколько выгоден такой способ заработка? Понятие Лизинг является одной из разновидностей финансовой деятельности, главная цель которого заключается в кредитовании, с возможностью последующего приобретения предмета договора.

Услуга предполагает, что лизинговая организация совершает покупку имущества, которое в дальнейшем будет передано в аренду стороннему лицу на длительный срок. Примечателен тот факт, что при приобретении предмета договора лизингодатель руководствуется предпочтениями лизингополучателя.

на тему: «Лизинг как форма повышения эффективности прямых инвестиций ». Исполнитель: Целовальников Андрей, группа МЭО Руководитель.

Всех участников инвестиционной деятельности можно отнести либо к ее субъектам кто осуществляет инвестирование , либо к объектам во что инвестируют. Исходя из данной классификации, выделяются следующие субъекты инвестиционной деятельности: Инвестор — юридическое или физическое лицо, осуществляющее инвестиции. Кредитор заимодавец — инвестор, предоставляющий заемные средства для реализации проекта.

Кредитор может одновременно получать права на определенную долю прибыли или производимой продукции, например, выступая в качестве акционера создаваемого предприятия или фирмы-заемщика. Акционер — инвестор, владеющий акциями предприятия организации , осуществляющего проект. Объектами инвестиций могут быть: Основной целью инвестирования является распределение наиболее эффективных путей реализации инвестиционных стратегий предприятия на отдельных этапах его развития.

Процесс реализации этой цели направлен на решение следующих задач: Инвестиционная политика является частью стратегии развития предприятия и общей политики управления прибылью. Она заключается в выборе и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала с целью расширения объема операционной деятельности и формирования инвестиционной прибыли. Эффективность инвестиционной политики предприятия оценивается по показателю срока окупаемости инвестиций, который определяется на основе данных бизнес-плана предприятия и предварительных расчетов по обоснованию инвестиционных проектов в рамках инвестиционной политики предприятия.

Инвестиционный проект можно понимать двояко: Юридически , инвестиционный проект — комплекс мероприятий, предусматривающий инвестиции и создание новых, расширение и обновление действующих производств.

Международный лизинг как форма привлечения инвестиций в национальную экономику

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений. Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

предоставления участникам лизинговой сделки определенных льгот, то есть «Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, при котором.

Лизинг как экономическая категория. Лизинговая форма инвестиций в основной капитал. Анализ развития мирового лизингового рынка. Формы и типы лизинга 2. Основные этапы лизинговых операций. Экономический механизм лизинговых сделок. Развитие лизинга в России. Формирование национальной инфраструктуры лизингового рынка.

Лизинг как метод финансирования капитальных вложений

Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода -"дипломная работа".

Основными формами кредитного финансирования выступают инвестиционные кредиты банков и целевые облигационные займы. 1.

Принимая во внимание высокую капиталоемкость машиностроительного производства, следует подчеркнуть, что в настоящее время становится все более актуальной проблема разработки методологии и механизма активизации инвестиционной деятельности предприятий. В условиях инфляции и низкой рентабельности производства такие традиционные источники собственных средств предприятий, как амортизационный фонд и прибыль не могут в полной мере обеспечить их потребности в инвестиционных ресурсах.

Практика использования банковских кредитов весьма ограничена, поскольку условия предоставления займов достаточно жесткие, кредиты носят краткосрочный характер. Кроме того, банки ориентированы на работу с крупными компаниями, способными предоставлять достаточное обеспечение, и имеющими стабильную кредитную историю. Как и во многих странах с переходной экономикой, рынок ценных бумаг в России развит недостаточно, что не позволяет в полной мере использовать его инструменты для финансирования инвестиционной деятельности предприятий.

В этой связи возникает необходимость в использовании новых способов и инструментов инвестирования. Одним из наиболее эффективных, на наш взгляд, является лизинг. На фоне практически полного отсутствия банковского кредитования после финансового кризиса года лизинг выступил как один из наиболее доступных и эффективных механизмов финансирования приобретения техники и оборудования. Многие зарубежные компании успешно используют лизинг в своей практической деятельности, что объясняется его выгодностью.

Лизинг представляет собой форму финансирования вложений на приобретение оборудования, транспортных средств, зданий и другого движимого и недвижимого имущества, являющегося предметом аренды, при посредничестве лизинговой фирмы или коммерческого банка, которые на условиях аренды на долгосрочной основе отдают арендаторам имущество для самостоятельного использования, сохраняя при этом, право собственности на него.

Лизинг, как форма привлечения инвестиций в Казахстане

Займы юридических и физических лиц, их особенности Из книги финансы и кредит автора Шевчук Денис Александрович Займы юридических и физических лиц, их особенности Сегодня многие российские предприятия испытывают трудности, связанные с привлечением долгосрочных финансовых ресурсов на покупку основных средств, а также с 2. Лизинг Лизинг представляет собой долгосрочную аренду движимого и недвижимого имущества.

Он является косвенной формой финансирования деятельности и применяется в том случае, когда предприятие не желает приобретать данный вид основных средств или не имеет финансовых Лизинг Лизинг или аренда — это приобретение арендодателем по заказу арендатора отдельных объектов основных средств, как с правом их выкупа, так и без права выкупа.

Работа по теме: Инвестиционная деятельность предприятия. Глава: 4. Лизинг как форма инвестиций предприятия. ВУЗ: РЭУ.

Под этим словом понимают долгосрочную аренду автомашин, оборудования, также договор аренды оборудования и машин, приобретенных лизингодателем для лизингополучателя для того, чтобы использовать их, сохраняя права собственности на имущество за лизингодателем на срок договора. Лизинг — это разновидность инвестиционной деятельности. Причем лизингодатель покупает в собственность имущество основные средства , которое предусмотрено договором, у поставщика и дает возможность лизингополучателю временно владеть, и пользоваться им для предпринимательской деятельности по законодательству РФ.

Лизингодатель, приобретая основные средства для лизингополучателя, начинает финансировать будущее пользование имуществом, далее через лизинговые платежи затраты все возмещаются, и он получает доход. Получается, что лизинговая компания, можно сказать, кредитует лизингополучателя. Таким образом, лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности, которая объединяет в себе элементы кредитования и аренды. На сегодня эта разновидность инвестиционной деятельности, являясь формой финансирования, до сих пор не используется в полной мере как вид инвестирования в основной капитал.

Лизинг недвижимости – проблемы есть, а перспективы?

Published on

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!